Irodapiac.hu

Regisztráció

Betűméret

Nyomtatás

Küldés

Hír küldése e-mailben
Feladó:		e-mail:*
Címzett:		e-mail:*
Üzenet:
Feliratkozom az Irodahaz.info hírlevelére
*: érvényes e-mail címet kell megadnia!
Bezárás

2009 nyarán nem csak egy szokványos irodaházzal fog bővülni az irodapiac Budapesten, de a befektetők mellett a város is profitálhat a Nyugati Pályaudvar mellett kialakított 5000m˛-es kulturális parkból, amit éttermek és kiskereskedelmi egységek tesznek színesebbé. Az Eiffel tér projekt keretében új arculatot kap a frekventált Nyugati tér és Podmaniczky utca között elhelyezkedő terület. A nyugati pályaudvar és az Eiffel Tér Irodaház között elhelyezkedő amfiteátrum jellegű városi közparkban nyáron szabadtéri színielőadások, hangversenyek, kiállítások kapnak helyet, míg télen egy korcsolyapálya várja majd a látogatókat. A fejlesztés alatt egy 365 férőhelyes mélygarázs biztosítja a biztonságos parkolást, melynek egy része közparkolóként fog funkcionálni. Az összesen 40 millió euró befektetéssel megvalósuló fejlesztés többségi beruházója az Eurofund II. ingatlanalap, fejlesztője a Convergence Capital és a DVM Group. A projekt kiskereskedelmi egységeinek kizárólagos bérbeadó ügynöksége a Cushman & Wakefield nemzetközi ingatlantanácsadó. A park fejlesztését, melynek értéke 1,1 millió euró, szintén a beruházó finanszírozza, és elkészülte után visszaadja a városnak, növelve az igencsak szerénynek mondható zöldfelületet Budapesten.

Az Eiffel Tér kialakításának tanulmányát a Szegedi Tudományos egyetem Természettudományi Kar Éghajlattani és Tájföldrajzi Tanszéke végzi. A tanulmány a városi mikrokörnyezet (Eiffel tér) mikroklimatikus (termális, sugárzási, légnedvességi, szél) viszonyainak részletes feltárására és (kvantitatív) humán komfort szempontú elemzésére irányul. A tanszéki tanulmány célja, hogy olyan - az évszakos viszonyokat figyelembe vevő - térkialakítási opciókat adjon, hogy a tér szabadtéri használatra (rövid pihenésre, találkozásra, beülésre egy kávézóba, gyorsétterembe) kellemes környezetet biztosítson az emberek számára, akik ezért majd szívesen és gyakran keresik fel a teret hosszabb-rövidebb időre, mint a szabadidejük eltöltésének egyik kedvelt helyét.

A komplexum földszintjén elhelyezkedő 4.500 négyzetméter kiskereskedelmi terület bérbeadását nagymértékben megkönnyíti a kultúrának helyet adó nagyméretű park, a kiváló elhelyezkedés és a könnyű megközelíthetőség. Jelentős az érdeklődés a nemzetközi láncok részéről a Teréz körútról nyíló, hatalmas parkban elhelyezkedő üzlethelyiségek iránt. Tárgyalásokat folynak többek között egy könyvkereskedelmi lánccal, egy szupermarkettel, valamint több, az irodaház szolgáltatásainak körét bővítő cégekkel, így is elősegítve a mikrokörnyezet saját életét. Az épületegyüttes és a környező park tervezésével megbízott Finta Stúdió Ybl díjas építésze Fekete Antal szerint egy emberi léptékű, izgalmas projekt valósul meg Budapest szívében, melynek tervezésénél tudatosan nagy gondot fordítottak a park térrendezésére és ezáltal egy európai léptékű komplex üzleti, kulturális és rekreációs tér megteremtésére.

Forrás:  Portfolio.hu

Tartalmi partnetünk a www.ingatlanhirek.hu

• Egészségközpont nyílt az Eiffel Tér Irodaházban
• M&C Energy Group az Eiffel irodaházban
• Új bérlő az Eiffel Square Irodaházban
• Az Eiffel Square irodaház lesz a Cetelem új központja
• Eiffel Tér Irodaház - 7000 nm kipipálva
• Félig megtelt az Eiffel Tér Irodaház
• Eiffel Tér Irodaház
• Megnyílt az Eiffel tér irodaháza és közparkja
• ConvergenCE- egy stabil ingatlanfejlesztő
• Szeptemberben adják át az Eiffel teret